悉尼高檔郊區停車場受熱捧 雖不附帶住宅但售價仍高昂

【本報悉尼訊】在高檔郊區，即便是簡單的、畫有白色線條的瀝青板停車場也備受房地產獵手們的青睞，特別是那些位於包括Bondi Beach在內的特定郵編區號區域內的停車場，而且它們並不一定需要附帶住宅。

Ric Serrao是一家專營Double Bay及其周邊地區房地產業務的仲介公司，目前他們有三處停車場房源即將上市。其中兩處是車庫，分別位於Bondi Beach和North Bondi；另一處是停車位。具體來說，Warners大街的一個車庫指導價約為30萬；Curlewis街的一個車位預計售價在15萬左右；而位於Ben Buckler的一個車庫，車主則希望通過Serrao公司進行出租，租金為每周1000元，該車庫可容納三到四輛車。

這種要求是有先例可循的，一月份Bondi Beach對面岬角公寓出售時，買家僅對車庫出價。上市代理塞拉奧開玩笑說他除了信箱和車庫，還賣其他如伯吉斯設計的房子。類似房產還有North Bondi的76 Hastings Parade和Bondi Beach的252 Campbell Parade。

他所在地區市場參差不齊，但高端市場表現強勁，而不僅僅是為汽車提供方便。塞拉奧稱，市場分散，高端市場資金充裕，有人出售企業獲利數十億。他證實，一月份Ramsgate Avenue大道公寓業主選擇出售帶車位的房產，車主拒絕100萬收購價，因為車庫在郊區罕見，這引起了其他客戶的興趣，他們想知道車庫是否可以單獨使用。

塞拉奧解釋，自大流行病後，悉尼海濱郊區受歡迎，便利性是關鍵所在。有家庭諮詢車庫問題，賣方考慮過拆除車庫會否貶值或難售，最終選擇全部售出。該物業最終以375萬連同停車場售出。

建築師伯吉斯設計了這座令人印象深刻的家庭住宅，通過高聳的窗戶、空隙和玻璃幕牆將自然光引入室內。從丹麥進口的淡色磚塊最初是為 Cologne的博物館設計的，它們構成了堅固的材料調色板的基礎。

這套公寓位於The Warwick，是一棟 20 世紀 30 年代的地標性建築，色調明快，裝修別致。享有海灘和 Bondi Pavilion 美景，步行可達海灘和Icebergs小酒館。Campbell Parade的房產將被改造成面向海灘的世界級新居，原為海濱賓館，臨街是一個商業空間，ed Blue Architects + Design已經批准了該物業的改造計畫，將其改造成一個豪華的海濱托倫斯產權住宅。（王傑）