【本報訊】儘管租金漲幅仍超過通貨膨脹，但租屋者終於可以鬆口氣，因為澳洲大部分租賃市場的高漲勢頭有所緩解。
澳華網報道，根據REA集團2024年12月租賃報告發布的數據，雪梨和墨爾本這兩個最大城市的租金在過去6個月持平，使得全澳漲幅降至6.9%，遠低於2023年高達20%的漲幅。REA集團經濟部的Angus Moore表示，隨著房源供應的改善，今年的租金漲幅放緩。報告顯示，去年12月，全澳租金中位數為每週620澳元，雪梨仍是最高，達到730澳元，其次是柏斯的650澳元和布里斯班的630澳元。與墨爾本的570澳元相比，阿德萊德的租金更高，為580澳元。 Moore表示，“現在墨爾本的變化有點令人驚訝。”“墨爾本儘管不如過去那麼便宜，但在租金漲幅上並沒有如其他城市那麼強勁，其每週570澳元的中位數租金，實際上比除霍巴特外所有首府城市都便宜。”去年9月，阿德雷德每週租金中位數超過墨爾本，兩者在去年初的兩個季度都是持平的水平。報告指出，12月整個房源廣告量年增了9.5%，是自2020年以來最繁忙的水平。數據顯示，去年地區的租金上漲速度快於首府城市，漲幅分別為10%及6.7%，每週租金整體便宜90澳元，為550澳元。租金上漲放緩的部分原因可能是在強勁回報的推動下，物業投資者信心的回升。Place Estate Agents的Sarah Hackett表示，政府對投資者信心的影響巨大。 “如果政府削減負扣稅政策，這對需求的影響將是巨大的，因為工黨曾提出這一點，交易量立刻就出現下滑。”分享 / Share :
