【本報悉尼訊】上周六，悉尼房地產市場熱鬧非凡，多場拍賣會亮點頻現。
Coogee一套裝飾藝術風格的一居室雅柏文，在拍賣會上以119.5萬元售出，買家是一對為兒子購房的父母。
該房產是上周悉尼計劃拍賣的923套之一。Domain集團根據727個上報結果，記錄拍賣清盤率為75%，82場拍賣被撤回。
此次拍賣有6位競拍者登記，4人積極出價。競拍從102.5萬元起，高於95萬至98萬元的指導價。因保留價105萬元，第二輪出價便達保留價進入待售。
Belle Property Randwick分部經紀人西米齊斯稱，現場競價踴躍，買家多為首次購房者，還有投資者和中年夫婦。他認為降息及年底房源有限，讓悉尼房市逐步改善，咨詢量和買家數量明顯上升。
Ryde一套新聯排別墅拍賣也備受矚目。這處位於Clermont大道26號、無指導價且保留價僅1元的五居室豪華房產，最終以315萬元成交。該房產裝修精致，有通往室外遊泳池的通道，還設有影院室、管家儲藏室和內部電梯。
8方登記競拍，5方參與。競拍從1元起，迅速升至100萬元，接著到200萬元，超200萬元後競價加快，最終被一對成熟夫婦拍下。
售房經紀人考特尼表示，開發商賣家設定1元保留價，是對房產有信心。雖無指導價，但提供了可比銷售數據，價格在200多萬至300多萬元之間。
在Russell Lea，Pine大道18號一套60年來首次出售的三居室家庭住宅以462.5萬元售出。12方登記，4方競拍，無指導價，保留價425萬元，起拍380萬元，最終比保留價高37.5萬元售出，買家是為家人購房。
售房經紀人卡納安稱，收到400萬元左右早期報價意向，房產有聯排別墅開發潛力，70%登記方是開發商，買家計劃未定。
在Rozelle，一套指導價165萬元、保留價170萬元的三居室半獨立住宅以197.5萬元售出。賣家是新州交通局，4方登記，3方競拍，起拍160萬元，最終買家出價2萬元成功拍下。拍賣師賴利稱競爭激烈，多位競拍者出價超預期。
售房經紀人羅伯遜稱這是新州政府因WestConnex建設收購的多余房產之一，該房產2020年交易價170萬元，買家是Hills的投資者。
LJ Hooker研究主管蒂勒表示，75.9%的清盤率強勁，新上市房源匱乏推動房價上漲，降息後或迎來活躍春季市場，但賣家仍在觀望。（美麟）