【本報悉尼訊】卡普爾和妻子比尼塔去年在Catherine Field購置了一棟帶後院和遊泳池的五居室房屋，認為這里性價比高於悉尼市中心。此前他們一家住在附近的Bow Bowing，Catherine Field的大片土地和公園吸引了他們，且這里有許多年輕家庭，環境安靜。
新數據顯示，卡普爾一家是眾多在悉尼外圍市場購房的買家之一。過去20年，Leppington及其附近的Catherine Field和Austral房價漲幅最大，超300%；blue-chip東部郊區如Bellevue Hill和North Bondi，因房源有限也推動價格上漲。
悉尼西南外圍曾是農村地區，如今已轉變為有完善基礎設施和房屋土地套餐的社區。以Leppington為例，新房開發和未來地鐵站的宣布使其需求激增，Catherine Field則融合了大片土地房產和新房地塊。Leppington人口穩步增長，2006年有1892名居民，2021年增至9423人。
卡普爾經營商業清潔和用品公司，他認為Catherine Field雖比鄰近郊區略貴，但從土地面積看物有所值，其主要目標是土地面積超500平方米。
過去三四年，很多來自Kellyville和Castle Hill的家庭搬到Catherine Field，在Castle Hill花約140萬元只能買普通房子，在此地卻能買豪宅。
Leppington房價漲幅超過了悉尼其他地區，截至今年4月，房價中位數飆升457.6%至120萬元，而Catherine Fiel上漲395.9%至116萬元，Austral增長323%至101萬元。Cotality研究總監勞利斯稱，悉尼住房負擔能力挑戰大，更多買家願犧牲通勤時間以擁有土地。
一些富裕郊區也躋身房價漲幅前十，如North Bondi上漲317.5%至475萬元，Bondi Beach上漲303.6%至426萬元，Bellevue Hill上漲272.7%至1065萬元。
社會分析師麥克林德爾表示，西南部和東部形成鮮明對比，Bellevue Hill是澳洲最難負擔郊區之一，Leppington買家多為無法負擔成熟郊區的年輕家庭。
Camden市長卡格尼對房價上漲表示擔憂，呼籲政府提供支持。
安妮特和利帕里已將他們在Leppington的五居室房屋掛牌出售。
這對夫婦在Price Ridge 6號住了近九年，現在希望在該郊區縮小住房規模。
安妮特稱，這里是一個小社區，大家都互相照應，她有這麽好的鄰居，真希望兩邊的鄰居能和她一起搬走。
安妮特也註意到許多年輕家庭搬到該地區，她對此並不感到驚訝，因為這里有公園、購物中心、基本服務和交通連接。
房產中介斯科迪諾預計Leppington價值將繼續上漲，但仍是實惠選擇，設計師住宅售價約270萬至320萬元，家庭住宅價格更低，有些占地450或500平方米的房子售價150萬元。（美麟）