【本報悉尼訊】新州工黨政府調整Infill Affordable Housing項目提交至獨立規劃委員會（IPC）的門檻，努力移除新州建設更多可負擔住房的障礙。
Infill Affordable Housing計劃於2023年12月推出，為開發商提供額外的建築高度和樓面空間，前提是至少10%的建築物保留作為可負擔住房，且期限不少於15年。
該計劃一經推出就受到廣泛關注，目前已發出70份「環境評估要求秘書函」（SEARs），如果所有這些提案獲批，將建造超過20,000套住房，其中4,600套為可負擔住房。
由於該計劃屬於新州重要開發路徑，因此一旦地方議會提出異議，項目將會自動提交至IPC進行重新評估，這一過程可能額外增加近130天的時間。
IPC的設立初衷是對大型及具爭議性的開發申請作出決定，而非重新評估住宅開發提案。
在全州努力實現「全國住房協議」中的雄心目標並提升可負擔住房供應的背景下，我們無法承受規劃評估時間再增加超過四個月，為年輕人、家庭和工人提供靠近交通、工作和社區設施的地點優越且可負擔的住房，一直是新州政府的首要任務。
根據新的變更，項目仍將公開展覽，社區和議會可以發表意見，並通過以實質為基礎的程序進行全面評估，被認為高度具爭議性或涉及申報的政治捐款項目，仍將提交至IPC，其他現有門檻繼續適用。目前已提交至IPC的項目將繼續通過該程序處理，不過從今天起，任何新的Infill Affordable Housing項目因地方議會異議而提交至IPC的情況將不再發生。
有關Infill Affordable Housing獎勵計劃的更多信息，請訪問https://www.planning.nsw.gov.au/policy-and-legislation/housing/housing-sepp/in-fill-affordable-housing。
規劃與公共空間廳長斯考利（Paul Scully）說，住房不應該具有爭議性，它應該是我們規劃系統的核心工作。現在距離我們推出 https://www.planning.nsw.gov.au/policy-and-legislation/housing/housing-sepp/in-fill-affordable-housing可負擔住房計劃將近一年之際，我們將進一步確保規劃系統能夠以應有的速度運行。在需要將更多市場住房和可負擔住房納入住房供應的環境下，我認為這些項目不應提交至IPC，也不認為提交至IPC能更好服務公眾。（子力）
