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新州共有產權計劃耗資7.8億澳元

【本報訊】新州共有產權創新計劃將為一線工人和老年單身人士提供買房機會。
由於新南威爾士州政府宣布的一項新計劃,一線工人和年齡較大的單身人士將需要更少的儲蓄來購買他們的第一個家。
天空新聞政治編輯Andrew Clennell表示,新州的印花稅改革將針對 “某類買家”,並且在房產的價值方面會有 “門檻”。
在新南威爾士州的預算中,首次購房者可以選擇繳納年度土地稅而不是印花稅。 “這是澳大利亞稅收改革方面的一個重大發展,”他告訴澳大利亞天空新聞。
新南威爾士州州長多米尼克-佩洛德(Dominic Perrottet)一直在談論引入這個問題,已經有一段時間了。”Perrottet曾要求前財長Josh Frydenberg提供一些資金來幫助實施改革,取消土地稅的印花稅,結果被回絕了。 ”
由於新南威爾士州政府的一項新計劃,單親父母和老年單身人士,以及教師、護士和警察等一線工作者將能夠只用2%的存款就能買到自己的房子。
這項耗資7.8億澳元的共有產權計劃。與聯邦工黨政府合作。將使每年3000名買家僅用房產總價值的2%就可以進入市場。
政府將為新房提供高達房產價格40%的股權份額,或為現有房屋提供30%的份額。
這是新南威爾士州政府在周二的州預算中公佈的28億澳元住房方案的一部分,該方案還將包括一項改革印花稅的計劃。
有資格參加該計劃的人,如果是單身,年總收入需要低於9萬澳元,如果是夫婦,年總收入需要低於12萬澳元,在悉尼和一些區域中心,房產的最高價值為95萬澳元。
在悉尼地區以外,房產價格將被限定在60萬澳元。
州長Dominic Perrottet說,我們知道住房負擔能力正在成為一個真正的挑戰。
“我們希望確保你有這樣的機會……我們知道,房屋所有權對於增加財富、增加我們整個州的人們應得的機會至關重要。這是一個非常重要的公告。”
佩洛德先生說,該計劃是與艾班尼斯聯邦政府合作的。
總理在聯邦選舉中採取了類似的計劃,將莫禮遜聯盟的計劃並列在一起,允許澳大利亞人提前使用他們的養老金來購買他們的第一個家。
“我認為(Albanese先生的)計劃很有意義。讓我們試一試吧,”Perrottet先生說。
“這與聯邦政府的計劃是相輔相成的。”
財長Matt Kean表示,該計劃將在兩年內試行,旨在幫助全州那些為購買第一套住房而奮鬥的人。
“這是為了幫助人們實現他們的目標,實現他們的夢想,”基恩先生說。
“我們所針對的那些群組……這將使人們更容易獲得偉大的澳大利亞夢。”
他說,包括年齡較大的單身人士及離婚婦女,特別是防止她們落入生活裂縫中。
“這是一個社會需求不斷增長的巨大領域,”基恩先生說。
“我們希望盡可能讓這批人更容易安全地重新站起來。”

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