【本報悉尼訊】現在，最高檔的海濱別墅也要價數百萬，但在新州的一些地區，仍有可能以不到150萬的價格買到海濱郊區的房子。甚至有一些沿海城鎮的房價中位數只有一半，甚至更低。
新州一些最熱門滨海地區的房價早已超過了這些水準。根據 Domain 數據，Byron Bay的房價中位數略高於 200 萬，附近的Suffolk Park房價中位數為 192.5 萬。
而在更遠的地方上，Ballina的中位數仍然是80萬，而 East Ballina則是 109 萬。
就在Ballina Shire幽靜的Patchs Beach，63歲退休人員麥卡蒂正出售她父母建於20世紀80年代的住宅，指導價為130萬。
該海灘安靜漂亮，只有16棟房子。她管理該房產六年，期間遭遇水災並全新裝修，現在她因為無法打理院子而決定出售。
LJ Hooker Ballina 公司的戈爾丁是該房產的上市代理，他已經收到了 100 多份關於該房產的詢價，指導價為 130 萬。大部分興趣來自潛在投資者。
戈爾丁稱此類機會難得，對想花不到100萬享受海岸生活或投資的買家來說很受歡迎。
在南海岸，Culburra Beach 的房價中位數為 95 萬，附近的 Callala Bay 為 94.2 萬，Shoalhaven Heads 為 91.5 萬。
Ray White Real Estate的高奇最近以97萬拍賣了Culburra Beach一處新裝修海灘小屋，他認為，這塊大土地上的房子雖然需要修繕，但距海灘僅幾百米，非常划算，他很滿意。
記錄顯示，該住宅上一次出售是在 1998 年，售價為 97,000元。
高奇表示，大流行病期間，該郊區不再是隱蔽寶地，首次置業者等也會在此買房後通勤至Wollongong以南地區。
價格相近的其他南海岸城鎮包括Ulladulla （83.75 萬）、Tura Beach （83 萬）和Tuross Head（78.5 萬）。
在北海岸，擁有 100 萬資金的買家可以考慮Port Macquarie （81.25 萬）、 Old Bar（78 萬）或 Forster （77.75 萬）。
對於預算在 75 萬以下的人來說，有很多選擇，從 Sussex Inlet（74.9 萬）和 Coffs Harbour（74 萬）到 South West Rocks（71.5 萬）、Eden（63.25 萬）和 Nambucca Heads（62 萬）。
H Real Estate的霍爾曼今年早些時候以61萬在Eden售出了一套距沙灘不到500米的單層三居室。
霍爾曼表示，買家多為外地投資者，他們傾向於將投資房產作為退休計畫，市場逐步改善，預計每隔六七年會有更新換代，未來幾年可能出現更多優質住宅。（王傑）
