新州中北岸麥考瑞港最受歡迎

【本報訊】在去年的封鎖中，城市居民將現金投入到沿海地區的房產中，而在Omicron的爆發中，這一趨勢沒有顯示出任何減緩的跡象。
根據CoreLogic的數據，如果按照2021年銷售總額最高的地區來衡量，新州最受歡迎的地區城鎮是中北岸的麥考瑞港。
在維多利亞州，Ocean Grove是銷售總額最高的地區，而在昆士蘭的陽光海岸，家庭蜂擁至Buderim，這裡離海灘稍遠，但仍然提供同樣的生活方式。
隨著澳大利亞企業在Omicron疫情中再次設立家庭辦公室，房地產經紀人對海濱度假區的需求持續不斷。
Percival房產公司的負責人Michelle Percival說：”我們看到的買家數量是巨大的，”麥考瑞港的Michelle Percival說。
“只要房產在互聯網上一上線，就像洪水一樣–諮詢者如潮，買家如潮。”
CoreLogic數據顯示，在截至9月的12個月裡，麥考瑞港的總銷售額接近7.14億澳元，涉及887筆交易，到去年11月，新的房屋價值中值略高於84.4萬澳元。
Percival女士說，許多買家都是從悉尼、新南威爾士州或布里斯班地區搬來的，他們正在尋找家庭辦公室和海景。
她說：”他們總是需要一個好的基地來生活或回家，或能夠被鎖定在其中–我認為這一點現在永遠不會離開人們。”
“人們已經意識到，他們可以花更多的時間與家人在一起，他們在家裡可以像在辦公室一樣富有成效。”
搬家也很受歡迎，Orange的總銷售額達到6.19億澳元，Bowral為5.05億澳元。
但在更遠的南方，墨爾本人湧向了Ocean Grove，每次封鎖後的查詢量都急劇上升。
CoreLogic發現，這個海濱小鎮在一年內錄得超過4.85億澳元的總銷售額，涉及466筆交易，房屋價值中位數為118萬澳元。
Fletchers Bellarine的Liam Rock說，這是它有史以來最強勁的一次。
受歡迎的度假勝地Ocean Grove現在正吸引著遠離墨爾本的全職居民。
“每次墨爾本進入封鎖狀態，然後出來的時候，就是它嘀咕的時候。”
他說，由於有大量的買家，大多數房屋都在競爭中售出，有些在幾天或一周內就售出。
他補充說，關於利率上升的討論可能會減緩價格增長，但目前在開放的房屋中有很多潛在的買家。
“它還沒有顯示出任何放緩的跡象。”
沿著海岸的更遠處，托爾坎也是一個受歡迎的地方，記錄了超過4億美元的銷售，而吉隆的海頓達到3.47億美元。
自大流行病發生以來，昆士蘭東南部一直吸引著南方買家的興趣，儘管邊境限制使得親自檢查成為一種間歇性的前景。
陽光海岸(Sunshine Coast)的布德林(Buderim)錄得該州地區最高的銷售總額，在746筆交易中達到近7.48億澳元，房屋價值中值近105萬澳元。
Ray White Buderim的Ellen Lorenz看到了來自新南威爾士州和維多利亞州各地的興趣，以及為改變生活方式而離開布里斯本的遠程工作者。
市場很火爆，有很多買家在搶奪可用的房源。
“這真的很瘋狂，”她說。 “這對布德林整體來說是很好的。
“與去年這個時候相比，我們仍然有相當多的庫存，只是買家的需求比較大，很快就被搶購一空。”
Lorenz女士說，家庭喜歡這個地區，因為它提供了大面積的土地和安靜的生活方式，離海灘只有10分鐘的路程，並補充說它有一個鄉村小鎮的感覺，還有受歡迎的公立和私立學校。
在其他地方，度假勝地黃金海岸也很受歡迎，包括希望島（接近6.89億澳元）、布羅德海灘水域（5.77億澳元）和衝浪者天堂（超過4.68億澳元）。
即使是在沒有病毒的西澳大利亞州，銷售價值最高的城鎮也主要是從珀斯沿海地區的周末度假勝地。
鄧斯堡以2.26億澳元位居榜首，其次是瑪格麗特河，2.07億澳元，澳林德，1.65億澳元，西巴塞爾頓，1.38億澳元。