【本報墨爾本訊】上周六，位於Flemington的一處由建築師設計的住宅以195萬元的價格成交，最終競拍過程充滿戲劇性。
這棟四居室的維多利亞風格住宅位於Shields街93號，由Open Architecture的賈爾斯和她的攝影師丈夫共同設計和翻新，特色包括落地窗、藤蔓纏繞的涼亭以及一個小型泳池。
該房產的指導價為155萬至170萬元，保留價為170萬元。拍賣當天吸引了超過100人圍觀，三位競拍者參與競爭，獲勝的競拍者是一對從內北區搬來的夫婦，他們剛從意大利歸來。
Nelson Alexander Flemington的中介柯里表示，這對夫婦稱這棟房子是「見過的最好的之一」，他們喜歡這是建築師自己的家，設計得非常出色，而且是拎包入住，獲勝夫婦以一次「一擊即中」的5萬元加價鎖定了交易。
柯里表示，房地產市場正在回暖，甚至在降息之前，市場就已經開始活躍起來。
這處房產是墨爾本本周計劃拍賣的1156套房產之一。截至當晚，Domain Group記錄的初步拍賣清盤率為67.5%，基於883場已報告結果的拍賣，另有89場拍賣被撤回。撤回的拍賣在計算清盤率時被視為未售出房產。
在Cheltenham，一套四居室住宅以115萬元的價格售出，買家是一對註重健康的年輕夫婦。
這套位於Snowdon路42號的拍賣吸引了三位競拍者和70名圍觀者。最終，起拍者以115萬元的價格成功購得房產。
Ray White Bayside Group的喬克什說，買家此前租住在Armadale，選擇這處房產是因為其靠近跑步路線。他們參加鐵人三項比賽，希望能靠近Mentone Beach。
喬克什說，近幾周市場一直在走強，從歷史上看，選舉前後是買入的最佳時機，因為這是經濟的蜜月期，政府要么做出很多承諾，要么試圖兌現其中的一些承諾。
在Northcote，一套翻新的四居室住宅以283萬元的價格成交，兩位競拍者展開了激烈競爭。位於Peel Street 9號的房產指導價為250萬至270萬元。
Jellis Craig Northcote的戈普洛斯表示，兩位競拍者都是成熟的職業夫婦，他們已經尋找房產數月。最終，獲勝者被房子的地理位置、翻新狀況以及靠近Fairfield購物區的特點吸引。
在Frankston North，八位競拍者爭奪一套三居室住宅，最終以67.3萬元的價格成交，遠高於54萬元的保留價。位於Burdett 街 16號的拍賣吸引了近140人，包括首次購房者和投資者。
OBrien Real Estate Frankston的伯克表示，買家需求的激增推動了市場的活躍，過去兩三周，市場興趣明顯增加。（美麟）
