【本報墨爾本訊】上周六拍賣會上，一個家庭以256萬元（高於保留價26萬元）購得Hillside一處寬敞住宅。該住宅位於Rupicola法院11號，原業主同一家庭持有34年，指導價220萬至240萬元，保留價230萬元。
該房產也是上周墨爾本計劃拍賣的1026處房產之一。根據Domain集團876份拍賣結果，拍賣清盤率為71%，75場拍賣被撤回，撤回拍賣的房產在計算清盤率時被視為未售出。
這棟雙層住宅占地4000多平方米，有多個起居區、大棚、工作間、泳池和水療中心，位於Sugar Gum Estate，吸引買家。
五位家庭競拍者參與，從200萬元起拍，起初兩位買家以5萬元幅度加價，後第三位出價10萬元推至230萬元，最終以不同幅度加價後落槌成交。
售房代理奧雷拉納稱，賣家是當地板球傳奇人物約翰斯通（Michael Johnstone）的子女，約翰斯通也是Hillside Football Club創始主席，今年4月因胰腺癌去世。此次出售讓他們情緒激動，結果令人驚喜。
雷拉納說，拍賣時約80人到場，天氣也逐漸轉晴，仿佛是向上帝祈求的陽光。
在Cheltenham，一套翻新的兩居室磚砌單元房以127.5萬元售給想換小房的買家。
該房產位於Stuart大道5/16 – 18號，指導價100萬至110萬元，保留價107.5萬元。
首席代理兼拍賣師喬克希表示，三位登記競拍者中兩位參與，拍賣以賣家出價95萬元開始，兩位買家激烈競價。成功競拍者在此長大，這也將是她的最後一處住所，她此前錯過另一處房產，此次很激動。
喬克希說，Bayside市場表現良好，買家青睞即買即住房產，願為便利支付溢價。
而在Essendon，一套翻新的三居室住宅拍賣流拍，後以162萬元私下售出。位於Roberts街48號的這套房產上次售出在2002年，價格36.65萬元，此次指導價150萬至163萬元，保留價163萬元，因下雨拍賣在室內舉行，以賣家出價152萬元開場，僅一方出價後流拍，後被一年輕家庭當天買下。
售房代理巴特勒稱，Essendon的地理位置和翻新（安裝石質臺面等）吸引買家，市場表現「非常好」，各種家庭住宅都表現優異，看房人多，春天人數還會增加。
PRD首席經濟學家馬爾迪亞斯莫表示，墨爾本市場穩定，近期降息未對市場產生明顯影響，與其他首都城市相比，墨爾本房源更多，競爭沒那麽激烈，買家可能還在等待11月再次降息。（美麟）