【本報悉尼訊】2022年，中央海岸的一處豪宅以1620萬的售價創下該地區房價紀錄，而如今，這處豪宅再次掛牌出售，其要價比之前的紀錄價足足低了420萬。
儘管中央海岸市場持續升溫，不過位於Wagstaffe市6 Bulkara St的這齣房產以1200萬至1400萬指導價掛牌，最終成交價可能遠低於此前紀錄。這座Hamptons風格的濱水豪宅曾榮獲2018年度住房行業協會年度最佳住宅稱號，該坐落於名為San Toy Estate的小型濱水社區，這裡只有幾處住宅，占地2188平方米，在2010年代末經歷了徹底改造，從水邊棚屋蛻變成為創下紀錄的千萬級豪宅。據McGrath Terrigal地產經紀人斯坦維德透露，該房產現任業主是某美國科技公司的澳籍聯合創始人，目前與家人定居美國，該房產原為度假屋購入，但從未實際使用，而這可能使該房產歸入「幽靈住宅」（ghost home）範疇。在房地產領域，幽靈豪宅指長期處於半空置或完全空置狀態的奢華高價住宅。斯坦維德指出，四年前該房產創下當地價格紀錄時，市場行情更為樂觀。當時的賣家是有爭議的商人帕帕斯（Bill Papas），他於2020年7月以950萬的價格購入該房產。據報道，帕帕斯曾以每晚5000元的價格將該房屋出租。2022年有報道稱，帕帕斯出售該房產也是其部分資產清算計劃的一部分。斯坦維德表示，當這處房產開始出售時，大家都知道這有點像清算拍賣，幾位億萬富翁竟展開了競價角逐。斯坦維德特別強調了該住宅對遊艇愛好者的吸引力：配備帶泊位碼頭、船屋及私人海灘。Wagstaffe是船艇愛好者的世外桃源，距海洋入口僅十分鐘航程，正因如此，航海愛好者們願意為此支付更高代價。（王傑）分享 / Share :