【本報墨爾本訊】周六，St Kilda東區Queen街3號的一處四居室住宅在拍賣會上流拍。
該住宅毗鄰Chapel街，掛牌價165萬至175萬元，色彩裝飾亮眼，宣傳稱融合裝飾藝術與現代設計。
房產經紀人佩魯紮稱其性價比高，生活設施完備，位置優越，但拍賣時無人出價，此前登記的競拍者也未現身。
拍賣結束後，其他感興趣的各方，包括兩戶人家和一位個人，查看了這處房產。
佩魯紮觀察到，越來越多的房產是通過私下交易而非拍賣售出的，他表示雖然房子能賣出去，但拍賣結果卻很不穩定。
無獨有偶，Ripponle的Maryville街4號翻新四居室住宅同樣在拍賣會上遇冷。
該住宅位於被嚴格限制的Brunning estate，標價287.5萬至315萬元，雖有一位登記競拍者出席，卻未出價，後續也未私下協商。
過去一周，墨爾本共有1417處房產安排拍賣。據Domain Group統計，截至周六晚間，1048份已報告結果中，初步拍賣清盤率為70.3%，另有105場拍賣撤回。5月數據顯示，墨爾本房屋價值上漲0.4%。
SQM研究部總經理克里斯托弗提醒人們不要匆忙解讀本周的拍賣結果，因為即將到來的國王生日長周末導致拍賣量大幅增加。本周的拍賣房源數量比上周大幅增加，增幅超過30%。長周末期間拍賣市場通常比較冷清，如果賣家發現自己的拍賣日期落在長周末，往往會提前拍賣日期。
在Chelsea，一套20世紀20年代的木板房以150.5萬元成交，高出底價25.5萬元。Catherine街32號住宅標價118萬至122萬元，底價125萬元，最終成交價遠超預期。10位註冊競拍者中6人參與，激烈競價後，房子被一對年輕夫婦競得，他們看中了海濱位置與優質裝修。賣家持有該房產十年，其中一位為Ray White Judd總監。
Footscray一套三居室老房子拍賣流拍後，以86.5萬元私下成交。該房掛牌價80萬元，底價87萬元。
維州房地產公司Footscray分部經紀人薩德表示，房子需修繕，但布局合理、位置優越，是內西區不錯的入門級住宅。唯一競拍者出價83.5萬元，因無其他競拍者，價格未再提升。最終，房子被一對年輕夫婦購得，他們此前錯過三處房產競拍，此次如願以償。薩德稱，Footscray市場前景被看好，夜生活豐富、咖啡館眾多且靠近市區，吸引越來越多人關註。（美麟）
