【本報悉尼訊】上周末，悉尼東部郊區Centennial Park一棟建於1967年的中世紀現代風格四居室房屋，在四位當地買家激烈爭奪後，以1100萬元成交。這棟位於Martin Road40號、被稱為「Camelot」的房屋，憑借獨特布局、天窗及整體風格備受青睞。
該房產最初指導價1000萬元，四周營銷活動中，買家興趣從1050萬元升至1100萬元，此為最終成交價。四位註冊買家均為東部郊區居民，希望將其作為主要住所。競拍從1000萬元起，以20萬、10萬、15萬和5萬元幅度逐步上升至1100萬元。
賣方代理科爾利稱，這棟保留原始風貌的房子令人驚嘆，公園旁位置「非常壯觀」。他還提到，去年房屋在市場停留時間更長，因人們傾向先賣現有房再買新房，而降息後，人們更願先買新房再賣舊房。
該房屋去年作為遺產出售，2015年以540萬元購得。
上周悉尼共安排955場拍賣，清盤率69%，錄70.3%的初步拍賣成交率，122場拍賣被撤回。
在Kingsford，一棟位於Paton街14號、帶奶奶房的六居室家庭住宅以467萬元售出，遠高於390萬元指導價。
該房產吸引了來自Bondi Junction的年輕家庭，八人註冊，六人激烈競拍。出價從390萬元起，以2萬、1萬和5000元幅度上升，最終超出420萬元保留價47萬元成交，吸引100多人觀看。
LJ Hooker的德爾蒙特認為結果「符合Randwick的價格」，這是因為引入了「地區外買家」。現在市場參差不齊，但正確展示給合適買家，市場可能就會很強勁。
該房屋由建築商翻新，2015年最後一次交易價格為164萬元。
在Lavender Bay，一棟位於Lavender街7/27、46平方米的一居室雅柏文以84萬元售出，指導價79萬元。
這棟藝術裝飾風格建築中的雅柏文吸引三位註冊買家，兩位投資者對無停車位但「緊鄰水域」的單元房報價。出價從80萬元起，經四次1萬元加價成交，買家是來自Epping的投資者夫婦。
賣方代理巴頓拒絕透露保留價，但稱成交價超出。
該雅柏文2013年最後一次交易價格為58.9萬元。
AMP首席經濟學家奧利弗表示，清盤率結果相當不錯，這說明利率下降及未來可能進一步降息正刺激住房需求。目前掛牌量比一年前有所下降，供應相對穩定，需求因利率下降得到支持。（美麟）
