易燃外墻包層移除進度差

NEO200大廈外牆包層易燃,令火勢迅速向上燒。(網絡圖片)
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【本報墨爾本訊】作為避免大火迅速蔓延的權宜之計,有關機構要求,住在有高易燃外墻包層的建築內的業主,需要把煙霧報警器安裝在靠近危險區的地方。

墨爾本市議會首席建築檢驗員警告說,外墻覆蓋的高易燃包層,「給大樓住戶和其他使用建築的人及公眾的生命、安全和健康帶來風險」。

然而,儘管此前墨爾本的兩起高層建築火災,以及2017年倫敦GRENFELL TOWER導致72人死亡的大火,仍然沒有看到緊急移除易燃包層的跡象。

本月早些時候,SPENCER街的NEO200雅柏文火災後,有關機構展開調查後發現,還有大量覆蓋有高易燃外墻包層的建築問題仍然存在,幾乎也沒有移除包層的計畫。

SOUTHBANK一棟23層高的住宅和酒店式雅柏文QUAY WEST,該樓1990年由LENDLEASE一家分公司建設。該雅柏文大部分是混凝土結構,但是還是有高易燃的鋁制複合板散熱片。

去年10月,墨爾本市議會要求建築業主馬上在所有面對散熱片的臥室中安裝煙霧報警裝置。市政建築檢驗機構還向建築業主發出通知,要求業主委員會在60天內,就為何未能移除危險包層,「出示原因」。

通知中說,該建築「給大樓住戶和其他使用建築的人及公眾的生命、安全和健康帶來風險」。

移除易燃散熱片的工作報價超過100萬元。

墨爾本市議會發言人說,建築業主現在正在和市政建築檢驗機構合作,「讓建築能夠合規」。過去一年,五棟建築已經被要求安裝額外煙霧報警裝置,以便「提高住戶的安全級別」。就易燃包層問題,墨爾本市議會已經發出49份要求出示原因的通知。

不過以QUAY WEST為例,這棟有業主委員會管理的資源齊備的建築,在迅速按照通知要求移除危險外墻包層問題上,仍然面臨挑戰,這也顯示出問題的複雜性。

由於對房地產業的建築檢查寬鬆,再加上輕型外墻包層很受歡迎,全國數千住宅、辦公室、醫院和工廠外墻包層使用的都是這種易燃材料。一旦起火,火勢會迅速蔓延。

位於墨爾本COMMERCIAL路的的BURNET INSTITUTE 和BAKE INSTITUTE,使用的也是這種高易燃外墻包層。

建設該建築的一個建築商說,電鑽產生的熱度就有可能引燃外墻包層。

在BAKE INSTITUTE的後面,有警告司機不要在該建築三米內停靠任何汽油燃料汽車的標誌。

而另一棟建築,ALFRED CENTRE同樣有可燃鑲板。不過,該中心發言人說,2017年,衛生和民政部已經完成了對該建築的合規審查。另外,BURNET INSTITUTE 和BAKE INSTITUTE沒有過夜病人,因此不需要像其他大型醫院一樣,需要優先處理。

負責向建築業主和業主委員會提供建議的ROSCON GROUP全國總經理巴辛說,墨爾本全景還有許多存在類似問題的建築。他的公司和許多業主一起合作,處理外墻包層問題。就他所知,已經進行了整改的建築並不多。(子力)

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