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年輕人陷危機代際差距加劇 專家憂籲改革應對住房危機

【本報坎培拉訊】面對高昂的生活成本、低租房空置率以及居高不下的房價,澳洲年輕人正身陷一場日益加劇的經濟危機之中,專家憂慮,如果缺乏實質性的改革,代際不平等現象將會進一步加劇。

在預算案公佈後的一周內,聯邦政府為緩解高生活成本壓力而提出的建議遭到了許多澳洲年輕人的批評。

28歲的西蒙斯批評工黨政府未觸及導致年輕人生活成本、住房和氣候危機的結構性問題核心,若繼續空談不解決實質問題,將辜負澳洲年輕人的期望。

儘管西蒙斯可以受益於300元的能源帳單退稅和第三階段減稅,但他對高收入者也將從同樣的措施中受益感到沮喪,稱在財富不平等嚴重的時代,這樣做非常不負責任,如果工黨繼續沿著說正確的話的路線走下去,而不有意義地解決導致這些危機持續下去的實際系統和結構,例如住房和生活成本,就將辜負澳洲年輕人。

生產力委員會成員豐特奈也說,研究發現澳洲老年人的生活實際上比年輕人更為優越,資產價值的增加是造成這種代際差距的主要原因,尤其是住房問題和當前較高的利率環境更是為年輕人增添了壓力。建造更多房屋是關鍵,需確保住房更負擔得起和易獲得。

CoreLogic澳洲研究主管歐文稱,澳洲年輕人購房期望和擁有率下降,,攢首付的時間越來越長,擁有自己房子越來越遙不可及。澳洲住房擁有率已經從90年代中期的71%下滑到2019年的66%左右。不過,增建房屋非全面解決方案,還應該討論稅制改革,尤其是投資性房地產稅制,以平衡投資者與首次購房者利益,呼籲政治勇氣和改革,以符合民眾利益。

獨立參議員波科克(David Pocock)說,建造數千套新房並不能從根本上解決當前住房危機。他觀察到政府在住房問題上的措施並未滿足澳洲民眾的實際需求。應防止社會演變為只有富裕父母才能協助子女購房的局面,避免高達80%的租房者承受巨大租房壓力,並確保領取青年津貼的人也能負擔起租房費用,當前狀況不可持續,需要政府採取更有力的措施來應對。(王傑)

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