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柏斯教育繁榮住宿需求漲

【本報阿德雷德訊】來自東部各州的房地產專家和投資者齊聚柏斯,討論需要采取哪些措施來支持教育的發展,尤其是在市中心。

專家表示,西澳急需更多的學生宿舍,以滿足國內和國際學生日益增長的需求。

澳洲國際教育協會行政總裁霍尼伍德說,在柏斯,專門建造的學生宿舍還處於追趕階段。僅中心商務區CBD的床位數翻兩番無法滿足需求。尤其是ECU校區的建成,將吸引更多的國內和國際學生居住在中心商務區,但能支持這一點的選擇確實不多。

Lease Equity公司總經理查格里斯說,在支持專門建造的學生宿舍方面,州政府尤其需要轉變觀念,政府的觀點是,學生宿舍無助於住房市場,所以既然有住房危機需要解決,為什麽還要考慮建學生宿舍呢?州政府需要換個角度來看待這個問題。

Scape是全澳洲專門建造學生宿舍的主要業主之一,但在西澳沒有一棟學生宿舍

Scape行政總裁達林說,專門建造的住宿設施將有助於減輕西澳租賃市場的壓力,西澳租賃市場的租賃率極低,僅為 0.4%,學生宿舍絕對應該被視為解決方案的一部分。在西澳,每27名學生需要爭奪一個專門建造的住宿床位,這表明這里的供應嚴重不足。專門建造的住宿設施還能保證租金不上漲,並包含賬單。

雖然柏斯還有其他的學生住宿選擇,但在市場壓力下很難找到。

柏斯中央商務區最近批準新建一個耗資8000萬元的學生宿舍中心,將再提供 835個床位。

霍尼伍德說,柏斯長期以來缺乏的是一個充滿活力的中央商務區,但「下午五點一切都關門 」的老傳統正在慢慢改變,這主要歸功於學生,這也是鼓勵學生在這裡住宿的另一個原因。

查格里斯對此也表示同意,他說,西澳大學排名非常靠前,西澳還將迎來一所全球聞名的表演藝術大學,默多克大學Murdoch University和科廷大學Curtin University在當地也很受好評,所以還有很多可做的事情。(淑穎)

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