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5月全國職位空缺達50萬 聯邦銀行定息房貸加息1.4%

【本報悉尼訊】澳洲統計局(ABS)最新公佈的數據顯示,5月份有近50萬個職位空缺,是新冠疫情爆發前的2020年2月記錄數字的兩倍多。

統計局周四說,與今年2月份相比,截至5月份的三個月內,職位空缺增長13.8%,達到480,100個。

統計局的勞動統計主管賈維斯(Bjorn Jarvis)說:「這反映了對工人的需求不斷增加,特別是在面向客戶服務的職務,企業繼續面臨運營中斷,以及持續的勞動力短缺。」

報告至少一個空缺的企業比例也有所增加。

賈維斯 說:「四分之一的企業報告稱,五月份至少有一個職位空缺。這一比率是2020年2月新冠疫情爆發前的兩倍多,這突顯了企業發現它們更難找到員工的程度。」

這種需求是在失業率已經降低到3.9%的時候仍然出現的,而這一失業率則是自1974年以來的最低水平。

職位空缺增幅最大的是維州,在截至 2022年5月的三個月內增加了 18%,其次是新州,增長12%。

儘管所有行業的職位空缺都大大高於大流行之前,但各行業的季度增長幅度各不相同。

本季度職位空缺增長最快的行業是零售貿易業,增長達38%、信息媒體和電信服務業則增長18%,藝術和娛樂服務業增長16%。

在截至 2022年5月的三個月裡,私營和公共部門的職位空缺均有所增加,其中私營部門增加14%,公共部門增加 9%。私營部門的職位空缺比疫情爆前高達117%, 公共部門的職位空缺則比疫情爆發前高65%。與此同時,面對澳洲儲備銀行在5月份進行十多年來首次加息,把現金利率,從創紀錄低水平的0.1%提高0.25%,使之達到0.35%,這個國家的信貸需求在5月份保持增長。

央行周四公佈的數字表明示,5月份總信貸增長0.8%,雖然增幅略低於4月份的0.9%,但也足以將總信貸的年增長率提升至9%,為2008年10月以來的最高水平。

然而,它仍然遠低於2007年12月份全球金融危機前16.5%的增長率峰值。

住房貸款和商業貸款也很穩定。

繼5月加息後,央行在6月進一步加息50個基點,這是自2000年2月以來的最大漲幅。

經濟學家預計,在下周召開的7月央行董事會會議上,現金利率將進一步上漲50個基點。

此外,在央行召開下一次月度董事會會議討論收緊貨幣政策之前,這個國家的最大銀行和住房信貸發放機構–聯邦銀行(CBA)周四宣佈再次提高它的定息房貸利率,而且加息幅度高達140個基點,無論是購買自住房屋的貸款和投資房屋貸款,無論定息貸款的年限,均上調1.4%。

利率比較機構RateCity的研究部主管廷達爾(Sally Tindall )說,聯邦銀行的記錄中,還沒有像這樣大的一次調升利率幅度。

她說,該銀行正在應對不斷上漲的定息房貸融資成本和一個拒絕相信央行將停止將現金利率提高到 2.50% 左右的市場。

「看到定息房貸利率在如此短的時間內發生如此巨大的變化,真是令人難以置信。 12個月前低於2%的定息房貸利率現在似乎是一個遙遠的夢想。」

根據這些變化,聯邦銀行的一年期定息房貸利率將升至 4.99%,而五年期定息房貸利率現在將升至為6.69%。

RateCity的分析顯示,三年期定息房貸的持有人,一年前的利息為 2.19%,而現在已升至 6.39%。 同一期間,四年定息房貸利率從 2.24%,上升到 6.59%。(南平)

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