【本報悉尼訊】隨著澳洲房價繼續上漲，各大城市的房地產市場在通常淡靜的冬季已異常繁忙，進入春季後更有大量住宅推出市場待售。
房地產平銷售網站 realestate.com.au 8月份全國上市房源猛增20.5%，這得益於悉尼和墨爾本市場增加的一波新存量房上市。
澳洲這兩個最大的城市記錄了十多年來最繁忙的冬季樓市結束。墨爾本和悉尼也錄得強勁的年度增長。
其他首府城市8月亦錄得新房源上市數量增長，但數量尚未超過去年同期的增長。
地產分析機構PropTrack的經濟學家摩爾（Angus Moore）表示，銷售條件的改善和價格上漲可能會提振賣家的信心。
在經歷了去年的低迷之後，澳洲各地的房價一直處於復甦模式。PropTrack 的數據顯示，房價連續八個月上漲，僅比 2022 年 3 月達到的全國房價峰值低 0.8%。
摩爾表示，房地產價格可能會繼續上漲，在央行一系列激進的加息之後，利率要麼處於或接近峰值。展望未來，房價可能會受到人口增長、緊張的租房市場和保持家庭收入健康的強勁工作力市場的支撐。
他預測，在春季這下傳統上的銷售季節，新房上市活動可能會繼續增加，在10月和11月達到典型的峰值。
8月份新房源的流入略微改善了買家的選擇，可供購買的房產總數比12個月前增加了0.5%。
雖然墨爾本，悉尼，坎培拉和侯巴特的買家現在看到總銷售房源回到過去十年的平均水平附近，但其他大城市的情況並非如此。布里斯本，阿德雷德和柏斯的買家仍然面臨選擇量很小的問題，上市房源總數低於過去十年的典型數量。（南平）
