【本報悉尼訊】4月份全國各地對出租住房的擠壓略有緩解，租屋空置率自今年年初以來首次上升0.1個百分點，達到1.1%。
但SQM Research的數據顯示，空置率的改善並沒有使租戶更容易租到住宅，而隨著需求繼續超過供應，租金仍在攀升。
SQM Research董事總經理克里斯托福（Louis Christopher）表示，越來越多的業主正在應對緊張的租屋市場，並在疫情危機高峰期間將租屋從市場上撤出後，再次投放到租屋市場。
悉尼和墨爾本的租屋空置率分別穩定在1.6%和1.9%，但仍處於多年來的最低水平。與此同時，布里斯本的空置率為0.7%，是有記錄以來的最低水平。柏斯，坎培拉，阿德雷德，侯巴特和達爾文的租屋市場在本月的空置率上漲了0.2個百分點，但大多數仍處於數十年來的最低水平。
全國各地房東目前在提高租金方面非常有信心，他們正在調漲租金。
在過去的30天里，全國房東的租金又提高了1.4%，而上個月上漲了2.4%。
截至5月12日，悉尼房屋的租金一年上漲了19.4%，而墨爾本則上漲了9.4%。
布里斯本出租房屋的高度需求導致租金上漲20.9%，柏上漲9.6%，阿德雷德上漲19.8%，坎培拉上漲10.4%，達爾文上漲15.5%，侯巴特上漲12.4%。
克里斯托福說：「我們沒有看到租金上漲有任何放緩，特別是在悉尼，墨爾本和布里斯本。」（南平）
