布里斯班郊區房價漲幅重回昆州榜首 五個郊區躋身前十名

【本報訊】昆士蘭表現最佳的郊區已經揭曉——內城佔據了前 10 名的半壁江山。
昆士蘭過去六個月最強勁的房地產市場已經揭曉，布里斯班在十大增長郊區中佔據半壁江山。
最新的 PropTrack 數據顯示，從2023年1月到6月，全州有7個郊區的房價增長達到或超過了 10%。
寬灣（Wide Bay）小鎮比根登（Biggenden）拔得頭籌，房價上漲了13%，中位數仍為30.9萬澳元。
緊隨其後的是黃金海岸（Gold Coast）的高尚郊區貝諾瓦（Benowa），房價上漲了 11.7%，達到 155.4 萬澳元，對買家來說，以澳元計算的漲幅更為顯著。
布里斯班有五個郊區躋身前十名，包括內城阿爾比恩（Albion），上漲 11.3%，達到 141.1 萬澳元，然後是農達（Nundah）（+10.2%）、桑尼班克山（Sunnybank Hills）（+9.8%）、南布里斯班（+9.5%）和倫科恩（Runcorn）（+9.2%）。
此外還有 森林山（伊普斯維奇）、塔利（凱恩斯）和布伊（寬灣）。
PropTrack 經濟學家保羅-萊恩（Paul Ryan）說，這些數據證實了昆士蘭州住房市場在去年利率上升導致市場疲軟之後的持續復甦。
Ryan先生說，這裡的零星郊區顯示了持續強勁的需求，尤其是在昆士蘭東南部，但實際上整個昆士蘭都是如此。
“我們看到市內地區和沿海地區有一些強勁的增長，但這種需求也在向一些以前未被發現的寶地擴散。
他表示，持續的低掛牌量，加上持續的移民潮和緊張的租賃市場，是支撐今年上半年市場復甦速度 “令人驚訝 “的因素之一。
“2023 年的市場復甦速度相當快，這確實令人非常驚訝，”Ryan 先生說。
“復甦的步伐一直在加快，勢頭強勁，但我們看到的是更可持續的增長，這使得買賣雙方都能適應一個更加穩定的市場。