新州新公寓中福利房僅佔2% 開發商與福利機構均表不滿

【本報悉尼訊】為了解決住房危機，新州對規劃法進行了修改，預計將於29日公佈。新州政府將詳細說明從臥龍崗（Wollongong）到悉尼再到紐卡素（Newcastle）的圍繞火車站的37個開發地點的土地重新規劃政策。

但是因為新公寓樓最初將只被要求包含2%的可負擔住房，為此社區住房機構表示，目前尚不清楚如此低的數字是如何被合理化的。

住房福利機構Shelter NSW（新州庇護處）在提交給咨詢委員會的意見書中表示，應該將2%的佔比加以提高。該機構表示，目前尚不清楚，即便有意隨著時間的推移逐步升級，如此低的2%比例是如何被合理化的。

開發商將被要求將2%的貢獻計入實際住房，因為政府沒有立法機制向開發商收取財務貢獻。

但開發商和社區住房供應商表示，讓2%的部分作為2%的財務貢獻來支付將為雙方帶來更好的結果。

社區住房供應商表示，持有一套公寓，甚至是一套公寓的一部分，存在各種各樣的問題。這些措施包括為帶有游泳池或健身房的公寓樓支付昂貴的物業費，這些設施被認為是多餘的。

Shelter NSW行政總裁恩格爾（John Engeler）敦促政府確保常識占上風，他表示，只有少數人會反對允許開發商以財政捐款的方式支付2%的費用，他表示，這一解決方案讓你的錢花得更值。

新州規劃廳長斯考利（Paul Scully）表示，這37個地點目前沒有可負擔住房，他證實，2%的佔比將隨著時間的推移而上升，並將反映市場狀況，但他沒有說明可能達到的程度。

新州住房廳長傑克遜（Rose Jackson）承認，雖然2%的數字並不完美，但她表示，這是首次將可負擔住房目標納入此類廣泛的重新規劃，並將其稱為重要進展。她說，我們有整整一代年輕人被排除在住房市場之外，越來越多的人無家可歸，所以我歡迎任何確保有更多負擔得起的住房的命令。但是，要明確的是，這是基線，而不是基準。（蘇）